国土资源部严打“坐地生财”囤地倒地拖欠地款行为
为加大推地力度,坐地生财防止“坐地生财”、国土囤地倒地,资源拖欠地款,部严国土资源部已开展住宅用地出让合同执行情况检查,打囤地倒地拖并要求各省级国土资源主管部门于今年11月30日前完成检查、欠地提交报告。款行
亚豪机构市场总监郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示,坐地生财此次针对住宅用地出让合同的国土检查,可以说是资源从房地产供给侧出手、为了提高土体整体供应效率所衍生出的部严一种具体措施。通过对土地出让合同的打囤地倒地拖检查来加大热点城市的土地供应速度,将有效缓解区域住房市场的欠地供需矛盾。
有关企业“囤地”的款行问题一直备受监管部门关注。早在2013年,坐地生财国土资源部就表示,清查闲置土地将是当年的一项重点工作。
据记者了解,国土资源部在2013年清查土地闲置问题时,着重关注三方面内容:一是强化供前审查,各省要承担起出让公告审查的监管责任,对于毛地出让、违规设门槛出让、明显大规模出让的地块做好重点把关;二是严格管理供应合同,着重解决开竣工约定不明确、开发周期过长、规划条件不清的问题;三是改进供后监管,按合同加强地块开发利用管理。
事实上,在2016年6月份,国土资源部就曾选择常州、合肥、东莞、临沂、海宁、瑞金等6个城市先行启动了土地利用动态巡查试点。从项目跟踪、预警提醒、闲置土地查处等八个方面对建设用地开发利用情况进行全程监管。
而同年7月份,国土资源部下发实施新的《闲置土地处置办法》,对闲置土地的调查、认定、处置过程进行了详细而严格的认定。并且要求土地出让必须是“净地”出让,禁止“毛地”出让,避免因拆迁等原因造成的土地闲置。其中,对认定闲置的土地,期限满一年的,由市、县国土资源主管部门按照土地价款的百分之二十征缴土地闲置费;满两年的,则无偿收回土地使用权。
郭毅认为,应该将这种检查落实到平时的工作中去,即对每宗土地的开发进程都应该有监管、有督促,这样才能保证土地市场正常有序,进而实现商品房的有效供应,使两者之间形成有机联动。所以,应该将这种大检查变得更加常态化。
原标题:严防“坐地生财” 专家建议土地检查常态化 责任编辑:朱惠娥相关文章
- 原标题:中石化:目前集团每天上缴国家税费约10亿元)中石化董事长王玉普近日在接受媒体采访时表示,目前中石化集团每天上缴国家税费约10亿元,这是企业为国家做贡献的具体体现。未来要按照中央的部署要求,制定2024-12-23
- 快科技10月26日消息,今天,三星W25 Flip在三星官网上线并接受登记,新品将于近期上市发售。工业设计上,三星W25 Flip背板以深邃神秘的陶瓷黑色为基调,镶嵌了具有细腻磨砂触感的“心系天下”徽2024-12-23
- 据中证资讯报道,据了解,博鳌亚洲论坛2017年年会将于3月23日至26日举行,主题为“直面全球化与自由贸易的未来”,会期4天。随着博鳌亚洲论坛这一重磅会议的临近及该事件催化影响,海南本地股值2024-12-23
- 据央视财经报道,3月29日,住房城乡建设部在整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议上,又通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业。这是继去年住房城乡建设部连续三次通报92024-12-23
- 7月11日,推广应用“互联网+交通运输”新业态国际研讨会在北京举行。来自各地交通运输主管部门、国内外研究机构与行业企业的100余名代表参会,围绕“互联 共享 新供给”主题,就“互联网+交通2024-12-23
- 今年的上海车展吸引了大批市民和游客前来参观。记者 方喆 摄正在举行的第十七届上海国际汽车工业博览会上,智能化和互联化成为汽车企业竞技的重点方向,各大车企粉墨登场,拿出了自己的量产产2024-12-23
最新评论